Konzept- und Potenzialanalyse/Ankaufsberatung


Wie ist der Ist-Zustand Ihrer Immobilie?

Wir bewerten die Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit Ihrer Bestandsimmobilie bzw. des geplanten Immobilienerwerbs und identifizieren mögliche Wertsteigerungspotenziale. Unser Team analysiert den vorhandenen Mieter- und Branchenmix, die Stärken und Schwächen sowie die Chancen und Risiken des Einzugsgebiets. Außerdem bewerten wir die allgemeine Wettbewerbssituation im relevanten Umfeld.

Durch unsere langjährige Erfahrung und einer außergewöhnlich guten Vernetzung mit allen relevanten Marktteilnehmern erhalten Sie eine fundierte Analyse Ihrer Immobilie. Wir haben es uns daher zur Aufgabe gemacht, Ihre Bestandsobjekte auf ihr Potenzial hin detailliert zu untersuchen und unter Ausschöpfung der vielseitigen Facetten im Bereich ‚Development‘ neu zu entwickeln. Ihr Ziel, diese Immobilien neu zu positionieren und für das heutige Marktumfeld wieder wettbewerbsfähig und profitabel zu machen, ist unser Auftrag!

Sie beabsichtigen, eine bestehende Einzelhandelsimmobilie zu erwerben und haben bereits eine wissenschaftliche Ausarbeitung und Einschätzung dazu vorliegen; Ihnen fehlt aber noch eine realistische Markteinschätzung mit Praxisbezug insbesondere im Hinblick auf die Vermietbarkeit?

    Unser Angebot:

    • Wettbewerbsanalyse
    • Standortanalyse
    • Basisdaten zur Marktsituation: dazu zählen u.a. Kaufkraftniveau in der Region, Reichweite und Marktgebiet der Stadt
    • Optimierung Mieter- und Branchenmix
    • Entwicklung von nachhaltig vermietbaren Einzelhandelskonzepten
    • Marktabfragen
    • Stärken-Schwächen-Analyse der Handelsimmobilie im Status-quo: dazu zählen u.a. Einzugsgebietsanalyse, Zielgruppenanalyse, Analyse der Mietentwicklung
    • Identifikation von Wachstumspotenzialen
    • Optimierung derzeitiger und zukünftiger Kaufkraftströme (Frequenzen)
    • Ermittlung von Potenzialen zu optimaler Dimensionierung und Konzeptanalyse